Buscar casa en China puede convertirse en un gran problema, no por el dinero que te puedan pedir sino porque no sabemos donde ir para encontrar un buen piso en China y una buena casera.
En los años 80 el gobierno chino concentraba a los extranjeros que venían a Pekin en un barrio, una especie de
“guetto” para extranjeros. Y solamente en ese barrio estaba permitido que vivieran los extranjeros. Ahora puedes vivir en cualquier parte de Pekin aunque sigue habiendo ciudades “prohibidas” para el extranjero. En la ciudad de Yiwu han permitido hace poco que los extranjeros puedan alquilar pisos en su ciudad.
Ahora mismo están construyendo muchos pisos en las grandes ciudades chinas y eso genera una sobre oferta.
Agencias inmobiliarias chinas
También hay muchas agencias inmobiliarias que te ayudan a encontrar un piso. Estas agencias inmobiliarias son muy fácilmente identificables y no te costara problema encontrar una de ellas. Los agentes cobran una comisión por encontrarte un piso que suele ser de un mes de renta. Algunos sólo te piden la mitad de un mes de renta.
El proceso de alquiler de una casa o habitación es bastante rápido. Ves el piso que te guste y pagas a la agencia la comisión que le corresponde. Ahí acaba toda la relación con la agencia. Ellos ya no se encargan de nada más. A partir de eso momento tendrás que tratar con la dueña del piso.
Si no quieres perder mucho tiempo en buscar piso por internet, hablando por teléfono con el casero en chino, etc…..lo mejor es ir directamente a una de estas agencias inmobiliarias.
Si por el contrario quieres ahorrarte la comisión que te cobran estas agencias, entonces vas a tener que esforzarte un poco más.
Buscar anuncios en alguna universidad china
En todas las universidades de Pekin, Shanghai, o Guandong podrás encontrar anuncios de pisos de alquiler. Lo suelen poner en algún tablón de anuncios o en las tiendas de frutas o supermercados que hay dentro del campus. Ten cuidado porque más de la mitad suelen ser agentes. Cuando llames a alguno de estos anuncios pregunta primero si es un agente.
Buscar casa en páginas de internet
Hay varias páginas de internet en donde el casero puede poner su anuncio buscando inquilinos para su casa o habitación. En la web thebeijinger puedes ver muchos anuncios de pisos en Pekin, y para Shanghai la web SmartShanghai. Y lo mejor es que el casero seguro que sabe inglés. Está web está enfocada a la ayuda del extranjero que vive en Pekin y Shanghai por lo que el casero subirá un poco el precio de la casa.
También hay páginas web chinas como bj.58.com, bj.ganji.com, rent.bj.eeju.com en donde puedes elegir la ciudad que quieras y te aparecerán las ofertas de las habitaciones con las fotos. Los chinos propietarios de estas casas no saben inglés y por tanto tendrás que hablar en chino por teléfono para comunicarte. Además, serán bastante desconfiados ya que somos extranjeros. A mi me ha pasado que por ser extranjero no me alquilaban la habitación, o por ser hombre, etc. También hay que tener en cuenta que alrededor del 60% de esos anuncios son hechos por agentes inmobiliarios. Se les reconoce por la foto de carnet y su traje con corbata que ponen en el anuncio de la web. Evita por todos los medios llamar a uno de esos anuncios ya que el agente se quedará con tu número de móvil y te llamará a todas horas.
Puedes echar un vistazo a mi libro en donde doy más consejos como el que acabas de leer |
Si quieres ver más noticias, consejos y curiosidades y ofertas sobre China, inserta tu email para recibir artículos directamente en tu bandeja de correo totalmente gratis.
Ya somos más de 2.800
Hola Diego,
Soy de Buenos Aires y estoy por viajar a Shanghai en Agosto y aún no tengo noción del tema alquiler. Viajo con mi pareja y nuestra idea es quedarnos 4 meses en Shanghai pero estamos tratando de abaratar costos ya que el objetivo principal del viaje es el de la experiencia cultural, pero no poseemos plata de sobra para gastar a diario como turistas (que a pesar de todo, somos). Me han dicho que hospedándote a unos minutos del centro es mucho más económico el alquiler (como suele ser en todos lados) pero nuestro problema es que no conocemos cuáles son los nombres de las diferentes zonas o barrios que componen Shanghai. Podrías recomendarnos alguna zona, aunque estemos lejos del centro, donde sea más económico el coste de vida. De más está aclarar que no buscamos lujos jaja.
Saludos y felicitaciones por el blog!!
Magali
Hola Magali,
no conozco las zonas de Shanghai, sólo estuve alli de turista.
Puedes preguntar en http://www.foro-chino.com/ o en http://www.chino-china.com/ y a ver si hay suerte.