EXPERIENCIA EN CHINA

  • INICIO
  • BLOG
  • TIENDA
  • CURSOS
  • Sobre mi
  • E-Book
  • HABLAN DE MÍ
  • VÍDEOS sobre CHINA

by Diego 5 Comments TENEMOS un TOTAL de 331 ARTÍCULOS en el BLOG

Quiero que me devuelvan mi depósito de la casa

SUSCRÍBETE - a mí CANAL de YOUTUBE sobre CHINA

casera-china





China se ha convertido en el país de la picaresca. Que el casero tenga un inquilino extranjero es un suculento premio para arañar más dinero. En mi primera casa en Pekin compartía piso con dos suizos y un coreano. Teníamos una asistenta china que venía todos los martes a limpiar la casa, recoger la basura, etc. Una vez ella me pregunto cuanto pagaba por la habitación y yo le dije que cada uno pagábamos 2.000 rmb al mes. Eran cuatro habitaciones. Ella se quedó sorprendida y me dijo señalando cada habitación que ella se la alquilarían por 2.400 rmb por toda la casa.

Añadiendo extraños impuestos y facturas

Cuando avisas al casero que dentro de un par de semanas te tienes que ir, el casero empieza a maquinar la fórmula para sacar más dinero. No sólo eso, además te pueden añadir el 5% de pagos de impuestos porque el casero no quiere pagar y te lo cargan a ti, facturas de agua, luz e internet por sorpresa cuando te vas a ir, etc.
Bueno, todo eso parece mucho pero en realidad son 20-25€ en total y puedes afrontarlo.
Otra artimaña es que te carguen un dinero por no limpiar la casa cuando la dejas. 10€ más para la buchaca del casero.

Hay que dejar un depósito como garantía

En China se paga el alquiler de una casa cada tres meses. Se paga por adelantado los tres meses más un mes de depósito. Ese depósito te lo devolverá la casera cuando dejes la habitación. Pero ten por seguro que nunca vas a recuperar el depósito integro ya que te cargarán facturillas que se te olvido pagar, impuestos, etc.

Cláusulas del contrato firmado

El contrato lo redacta el casero y suele estar en chino y en inglés. Ahí se estipula lo que se debe pagar al mes, los tipos de muebles y aparatos electrodomésticos que hay en la casa, y las normas de comportamiento. Lo que se rompe, se paga. Si se rompe algo de la casa, y es de poco valor, es mejor decirlo mucho antes de dejar la casa. Un cristal, una lámpara, cosas así.  Te dirá que compres otra y ya esta. Lo puedes esconder pero cuando vas a dejar la casa, la casera te hace el check out como los hoteles y comprueba que todo esté bien.

Lo que suelen hacer el 60% de los caseros chinos

Cuando decidimos dejar la habitación, el casero comprueba que todo esté bien. Si todo está bien te tendrá que devolver el mes de depósito de renta que se ha quedado. 2.000 rmb, 3.000 rmb, hay casas que tienen de renta 6.000 rmb. Y esto es mucho dinero para un chino. ¡¡Y da una pereza devolver ese dinero!!
Así que, lo que hacen es buscar cualquier excusa para no devolverte el depósito. Buscan pequeños desperfectos, pintadas en las paredes, humedades, lámparas que no funcionan, etc. Desperfectos que no superarían los 10 € de arreglo pero ellos amparándose en una cláusula del contrato sobre los desperfectos que dejas en la habitación se quedan con todo el depósito.

Como evitar que no nos devuelvan el depósito

El casero va a tener que hacer el check out y si todo está bien te devuelve el depósito y tú las llaves. Lo que hay que hacer es decirle que te vuelves a tú país, u otra ciudad, y que tenemos que coger un avión a las 7:00 am por lo que abandonaremos la habitación a las 3:00am. A estas horas intempestivas el casero no va a hacer el check out así que lo hará el día anterior, por la tarde. La cuestión es que no le puedes devolverla las llaves ya que todavía estarás toda la noche en la habitación. Ella te tendrá que devolver el depósito y tú le dejarás las llaves en la mesa cuando te marches para coger el “supuesto” avión. De esa forma el casero no se podrá quedar con el depósito y con las llaves al mismo tiempo. Y con este truco, conseguimos irnos cinco o seis horas después de haber hecho el cierre de contrato de la casa. El casero no se quedará con el depósito injustamente por temor a que se encuentre la casa destrozada cuando vuelva al día siguiente o no devolvamos las llaves de casa.
Si no dices lo del avión, cuando estéis sentados en el sofá haciendo cuentas de los cargos por sorpresa que te impute, quédate con las llaves como rehén. Primero que te devuelva el depósito y luego le das las llaves.

Ten presente esto, el casero te pedirá las llaves antes de que habléis del depósito. Que no te de vergüenza pedirle antes tu dinero.

Puedes echar un vistazo a mi libro en donde doy más consejos como el que acabas de leer portada-libro-desembarcando-en-china-INFO
MÁS INFO


SUSCRÍBETE AL BLOG

Si quieres ver más noticias, consejos y curiosidades y ofertas sobre China, inserta tu email para recibir artículos directamente en tu bandeja de correo totalmente gratis.
Ya somos más de 2.800

Acepto la política de privacidad. ----- La finalidad de la recopilación de estos datos es para que recibas los artículos del blog, consejos u ofertas relacionadas sobre la cultura China, compras, negocios, directamente en tu bandeja de email. Al dar consentimiento a la casilla de aceptación, estás dando tus datos de nombre y email conforme a la nueva ley de privacidad que se implementará en Europa el 25 de mayo del 2018. El hecho de no dar estos datos significará que no se podrá atender a sus solicitudes ni estará inscrito al blog. En cualquier momento, podrás ejercer el derecho de darte da baja en el blog.

SUSCRÍBETE - a mí CANAL de YOUTUBE

Artículos interesantes

  • Curso VPN en China #9: Preguntas frecuentes de las VPNCurso VPN en China #9: Preguntas frecuentes de las VPN
  • Libros para aprender chinoLibros para aprender chino
  • 5 Sitios donde Encontrar Productos chinos5 Sitios donde Encontrar Productos chinos
  • ¿Por qué hay tantos restaurantes chinos en China?¿Por qué hay tantos restaurantes chinos en China?
  • ¿Cuándo abolirá China la política del hijo único?¿Cuándo abolirá China la política del hijo único?
Sovrn

Compártelo en las redes sociales

  • Facebook
  • Twitter
  • Google+

Contenidos

  • 1 Añadiendo extraños impuestos y facturas
  • 2 Hay que dejar un depósito como garantía
  • 3 Cláusulas del contrato firmado
  • 4 Lo que suelen hacer el 60% de los caseros chinos
  • 5 Como evitar que no nos devuelvan el depósito

Filed Under: Comienzos en China TENEMOS un TOTAL de ¡¡331!! ARTÍCULOS en el BLOG

Comments

  1. cml says

    mayo 13, 2013 at 2:45 pm

    muy interesante

    Responder
  2. Andriy K. says

    mayo 22, 2013 at 4:53 pm

    ¡Que interesantes artículos! La verdad es que hoy he aprendido mucho mas sobre china, que en un documental xD

    Responder
  3. David says

    junio 29, 2013 at 6:01 pm

    Vaya tela. Acabo contrato este 8 de agosto. A mis compañeros de piso chinos no les han devuelto la fianza (con la policia presente). A un aleman que tambien se fue, le dijeron despues de pagar el deposito de 2500: Mira, acepta 1400 ahora. Si llamas a la agencia, te daremos solo 1000 yuanes. Si llamas a la policia te quedas sin nada.

    La verdad que debería haber una forma de poder hacer algo :(. yo pregunte a la embajada y me ocntestaron que lo unico que puedes hacer es ir con abogados… logicamente, eso es ir demasiado lejos. Yo estoy pensando si partirle la cara a cambio de perder 3000 yuanes merece la pena. Que asco por dios, lo peor de China SIN DUDA

    Responder
    • Diego Quiñones says

      julio 2, 2013 at 11:39 am

      Ya ves David, a mi todavia no me ha pasado pero además de elegir una buena casa hay que ver como es el casero y elegirlo bien, jeje.

      Responder
  4. jorge says

    agosto 10, 2015 at 4:38 am

    Y si al irte armas un desmadre que arreglarlo cuesta más que el depósito que hiciste? Asi no recuperas el dinero pero le dejas el problema al casero jejej

    Responder

Deja una respuesta Cancelar la respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Este sitio usa Akismet para reducir el spam. Aprende cómo se procesan los datos de tus comentarios.

Acceder

¿VAS A CHINA? EMPIEZA POR AQUÍ

Visa en China; Primeros pasos para viajar a China

Planificar bien el viaje a China para que luego no haya problemas con la visa en China, renovaciones...

Estudiar en China; Aprender chino en China

Técnicas para estudiar chino, Universidades en China y academias para aprender chino...

Trabajar en China; Como encontrar trabajo en China

Consejos para buscar trabajo en China y cosas interesantes para montar un negocio en China...

Sobrevivir en China; La vida cotidiana en China

Resolver los problemas más cotidianos que te surgen en China como buscar alojamiento en....

HASTA ahora HAY

¡¡331 POSTS ESCRITOS!!

en el BLOG sobre CHINA

Échale un ojo a mi LIBRO

librodesembarcando-en-china

Libros Descargados

462

tienda-movil-china-comebuy

Información Sobre ALIEXPRESS por Países:

ALIEXPRESS COLOMBIA

ALIEXPRESS MÉXICO

ALIEXPRESS ARGENTINA

ALIEXPRESS PERÚ

ALIEXPRESS CHILE

ALIEXPRESS ESPAÑA

DESCUENTOS EN ALIEXPRESS

CONTACTO

    Your Name (required)

    Your Email (required)

    Subject

    Your Message

    captcha

    Acceder

    Mi Canal de YOUTUBE

    BUSCADOR DEL BLOG

    • Política de Privacidad y Cookies
    • Términos de uso
    • Aviso Legal
    • Servicios de Importación
    • Pensamientos raros
    • ¿Quieres trabajar conmigo?
    • ALIEXPRESS ENGLISH

    Copyright © 2021 Log in

    Usamos cookies en nuestro sitio web para brindarle la experiencia más relevante recordando sus preferencias y visitas repetidas. Al hacer clic en "Aceptar", acepta el uso de TODAS las cookies.
    AjustesAceptar
    Privacidad & Politica Cookies

    Resumen de privacidad

    Este sitio web utiliza cookies para mejorar su experiencia mientras navega por el sitio web. Fuera de estas cookies, las cookies que se clasifican como necesarias se almacenan en su navegador, ya que son esenciales para el funcionamiento de las funcionalidades básicas del sitio web. También utilizamos cookies de terceros que nos ayudan a analizar y comprender cómo utiliza este sitio web. Estas cookies se almacenarán en su navegador solo con su consentimiento. También tiene la opción de optar por no recibir estas cookies. Pero la exclusión voluntaria de algunas de estas cookies puede afectar su experiencia de navegación.
    Necesario
    Siempre activado

    Las cookies necesarias son absolutamente esenciales para que el sitio web funcione correctamente. Esta categoría solo incluye cookies que garantizan funcionalidades básicas y características de seguridad del sitio web. Estas cookies no almacenan ninguna información personal.

    No necesario

    Las cookies que pueden no ser particularmente necesarias para que el sitio web funcione y se utilizan específicamente para recopilar datos personales del usuario a través de análisis, anuncios y otros contenidos integrados se denominan cookies no necesarias. Es obligatorio obtener el consentimiento del usuario antes de ejecutar estas cookies en su sitio web.

    GUARDAR Y ACEPTAR
    • INICIO
    • BLOG
    • TIENDA
    • CURSOS
    • Sobre mi
    • E-Book
    • HABLAN DE MÍ
    • VÍDEOS sobre CHINA