Consejos para alquilar un apartamento en China

Encontrar un apartamento en China que nos guste y que tenga una buena relación calidad/precio puede ser complicado. De hecho, cada vez que me tengo que mudarme a otro piso en Pekin, es una tortura para mí.
Primero, tenemos que buscar piso en China ya sea por nuestros propios medios o con ayuda de los cientos de agentes inmobiliarios que hay en las ciudades de China. En un post, enseño como evitar la comisión a un chino que trabaja en una de esas agencias.
Una vez que hemos encontrado un apartamento o habitación que nos satisfaga con el precio, tenemos que mirar cada detalle, desperfecto o cualquier otra cosa.
Tenemos por costumbre ver un piso como si nos diera vergüenza entrar y ver todos los rincones de la casa. La casera o el agente inmobiliario te van guiando lo que tienes que ver. El casero no te enseñara cuales son los desperfectos de la casa ya que eso haría bajar el precio del alojamiento. Eso es lo que tienes que hacer tú…..buscarlos.

Buscar los desperfectos de la casa

Encontrar desperfectos en la habitación o parte de las zonas comunes es una buena táctica para negociar el precio del alquiler.

No sólo eso, es importante encontrar lo que veas que está en mal estado por tu comodidad y confort. Si ves que el estado de la casa no se ajusta al precio que piden entonces busca otro apartamento. Hay miles de casas en China vacías, sobre todo, en las grandes ciudades como Pekin o Shanghai.

Céntrate en el estado de la habitación

Si vas a compartir piso, entonces, tienes que centrarte en el estado de tu habitación. Ahí vas a pasar la mayor parte de las horas;

• • Mira como esta la cama.
  • Los colchones chinos no son de buena calidad, y son bastante duros.

• Enciende todas las luces de la habitación.
• Abre el armario, comprueba su puerta.
• Enciende el aire acondicionado para comprobar que funciona.
• Comprueba el estado de las ventanas del cuarto. Abre la ventana y ciérrala.
• Comprueba si hay alguna carretera cerca que haga mucho ruido.
• También mira si tienes un solar vacio en frente. Será un problema porque probablemente construyan algo y los obreros chinos trabajan 24 horas al día.
• Comprueba el calor de la calefacción y mira que no entre aire frio con la ventana cerrada.
• Pregunta por la conexión de internet, si tiene wi-fi y su velocidad. El internet en China es muy lento.

Vamos al baño

Otro punto clave. Los baños chinos no tienen bañera. La ducha y retrete no están separados por una mampara o cortinilla. Los baños más grandes si que ponen una cortinilla;

• Tira de la cadena. Abre el grifo de la ducha.
• Una amiga no hizo eso y a la mañana siguiente cuando se iba a duchar descubrió que tenía que abrir el grifo de la ducha con una llave inglesa.
• Dentro de los baños suele estar la lavadora. Pregúntale a la casera como funciona.

Salón y zonas comunes

No te cortes…..y enciende la tv. Enciende todas las luces del salón y túmbate en el sofá. Ve al balcón –si hubiera- y comprueba las puertas.

Cocina

Al principio yo no sacaba mucho juego a las cocinas pero empecé a cocinar mis cositas y ahorras bastante dinero que si comes fuera todos los días. Así que;

• Comprueba el gas de la cocina, las luces, y abre los armarios.
• Abre la nevera y comprueba como es de grande.
• También comprueba la pequeña terracita de la cocina.

Estas son las cosas que yo miraba cuando alquilaba una habitación o casa. No hay que tener vergüenza en hacer todas estas chorraditas….aunque la dueña os mire raro.

Estos consejos a toro pasado están bien, pero sin saberlo antes te puedes llevar muchas sorpresas. Recuerdo mi primera habitación en China, después de pagar, abro la puerta del armario y no tenía barra para colgar la ropa. Tres semanas estuve con la ropa en mi maleta. Si veis algún desperfecto en el piso (por ejemplo, no hay cortinas) y el casero os dice que lo arreglará en un par de semanas….. yo me iría a ver otro piso.

¿A alguien le ha pasado algo «gracioso» por no haber comprobado bien la habitación que alquilaba?